Юлия Сорокина, адвокат. Российским законодательством предусматривается, что прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке. В данной статье мы рассмотрим существующие возможности признания недействительности дарения, отмены договора дарения в судебном порядке и проанализируем сложившуюся годами судебную практику. Отношения и основания, по которым возможна отмена дарения, регулирует Гражданский кодекс РФ, а именно ст. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого- либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Расторжение дарения по одному из вышеуказанных оснований возможно, если вы обратитесь в суд с соответствующим иском, однако на практике это осуществить не так просто. Заявителю очень важно отличать средства и способы доказывания правоты по каждому основанию.- Пункт 1 ст. ГК РФ содержит исчерпывающий перечень вариантов недостойного поведения одаренного лица, которые позволяют поставить вопрос об отмене дарения. К ним относятся: лишение жизни дарителя, причинение ему любых телесных повреждений (вне зависимости от степени их тяжести) и покушение на жизнь дарителя или его близких. Покушение может проявиться либо в виде причинения физического вреда (в судебной практике по уголовным делам принято считать опасным для жизни тяжкий и средней тяжести вред здоровью — ст. УК РФ от 1. 3. 0. ФЗ), либо в организации посягательства. Действия, позволяющие дарителю отменить дарение, должны быть совершены одаряемым умышленно. Преступление признается совершенным с прямым умыслом, если лицо осознавало общественную опасность своих действий (бездействия), предвидело возможность или неизбежность наступления общественно опасных последствий и желало их наступления. Например, одаряемый пытается отравить дарителя, подсыпав ему яд в пищу. Однако по причине длительного хранения яд потерял свои свойства, и смерть дарителя не наступила. Преступление признается совершенным с косвенным умыслом, если лицо осознавало общественную опасность своих действий (бездействия), предвидело возможность наступления общественно опасных последствий, не желало, но сознательно допускало эти последствия либо относилось к ним безразлично. Таким образом, под эти действия не подпадают неосторожные действия, а также действия лиц, лишенных на момент их совершения гражданской дееспособности, — малолетних в возрасте до 1. ГК РФ не устанавливает в качестве условия отмены дарения уголовно- судебную преюдицию, однако факт совершения одаряемым покушения на жизнь дарителя или кого- либо из его родственников должен быть подтвержден либо вступившим в законную силу приговором суда по уголовному делу, либо судебным решением, вынесенным в порядке гражданского судопроизводства. Так, определением Санкт- Петербургского городского суда от 1. Дарственная на часть квартиры подразумевает заключение договора дарения на долю квартиры, находящейся в собственности дарителя. Такой договор составляется в простой письменной форме и удостоверяется подписями дарителя и одаряемого.
ГК РФ служит основанием для отмены договора дарения жилого помещения. Как установлено судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, К. Т. и К. И. состояли в зарегистрированном браке с 1. В период брака К. И. полностью был выплачен пай в ЖСК- 1. «Даритель» подтверждает, что он заключает Договор дарения не вследствие тяжелых обстоятельств на очень невыгодных для себя условиях. 2.2. В вышеописанной квартире, доля в которой передается в дар.. Процентный договор займа между юридическими лицами — нерезидентом и резидентом РФ на английском и русском языках. LOAN AGREEMENT. Важные сведения о дарении квартиры. Когда можно продать квартиру после дарения? Сделки на основе договоров дарения имеют ряд существенных отличий от операций купли-продажи жилой недвижимости.. К. Т. квартира, являющаяся общим имуществом супругов, была передана К. И. в дар сыну К. А. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за сыном К. А. в ГУЮ «Государственное бюро регистрации прав на недвижимое имущество» от 1. К. И. (отец К. А.). Обращаясь в суд с настоящим иском, истица К. Т. сослалась на ст. Дарение — безвозмездная передача имущества, сообщение блага. В юридическом. Договор дарения является одним из старейших договоров гражданского права. Polski · Português · Srpskohrvatski / српскохрватски · Simple English · Slovenčina · Српски / srpski · తెలుగు · ไทย · Türkçe · Українська · 中文. Покупаем квартиру в Москве. Продавец(внучка) квартиры получил ее в результате договора дарения от бабушки в1994 году. При покупке квартиры с момента дарения прошло больше чем 3 года. В договоре дарения должны быть указаны стороны, их паспортные данные, адреса места жительства. Описание предмета договора (квартиры) составляется в точном соответствии с документами на квартиру: сколько комнат, какой этаж, площадь, номер квартиры. ГК РФ и в качестве основания для отмены дарения указала, что в отношении ее сына К. А. имеется вступивший в законную силу приговор мирового судьи судебного участка № 6. Санкт- Петербурга от 1. К. А. признан виновным в совершении в отношении истицы К. Т. преступления, предусмотренного ч. УК РФ. Суд исходил из того, что факт нанесения телесных повреждений К. А. К. Т. установлен вступившим в законную силу приговором мирового судьи судебного участка № 6. Санкт- Петербурга. Указанным приговором от 1. К. А. признан виновным в совершении в отношении К. Т. преступления, предусмотренного ч. УК РФ. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ГК РФ, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования К. Т., в связи с чем расторг договор дарения от 2. Для того чтобы не пришлось в суде сначала выступать в качестве потерпевшего по уголовному делу, а впоследствии отстаивать свои имущественные интересы в гражданском процессе, необходимо точно быть уверенным, что одаряемое лицо не причинит лицу, подарившему недвижимость, не только телесные повреждения, но и моральный и материальный вред. Даритель также может потребовать отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозвратной утраты (ч. ГК РФ). По данному основанию можно требовать отмены дарения, предметом которого являлась какая- либо вещь. Данная вещь непременно должна иметь для дарителя большую неимущественную ценность. В отличие от предыдущих оснований, когда дарение могло быть отменено простым волеизъявлением дарителя, облаченным в надлежащую форму, для данного случая предусмотрен судебный порядок отмены. Это объясняется тем, что здесь подлежит установлению ряд обстоятельств, которые по- разному могут оцениваться с точки зрения дарителя и одаряемого, что неминуемо приведет к возникновению спора. Например, расторжение договора дарения квартиры возможно, если одаряемый решает провести перепланировку квартиры (ст. ЖК РФ перепланировкой называется «изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в его технический паспорт»), не согласовав этот вопрос с соответствующими органами, в результате чего конструктивные особенности изменяются в худшую сторону. Во- первых, необходимо определить, действительно ли дар представляет для дарителя именно неимущественную ценность. Кроме того, необходимо доказать, что одаряемому известно, какую ценность представляет для дарителя предмет договора, что обязывает одаряемого бережно относиться к дару и обеспечивать его сохранность. Во- вторых, устанавливается, действительно ли обращение одаряемого с такой вещью создает угрозу ее безвозвратной утраты либо использует не по назначению. Все эти обстоятельства должны быть доказаны дарителем в судебном порядке. Решением Сургутского городского суда Ханты- Мансийского автономного округа Югры от 1. К. А. в иске к К. Ю., третье лицо Т. Т. об отмене дарения было отказано. Судом установлено, К. А. обратился в суд с иском к К. Ю., в котором указывает, что <..> года вступил в наследование 1/2 доли жилого дома, расположенного в <..> , вторую часть дома унаследовала его мать К. Г. Жилой дом был получен в наследство от его бабушки Г. Е. С целью получения займа в банке на ремонт дома, он 2 марта 1. К. Ю., на основании договора дарения. После совершения сделки дарения он остался проживать в этом жилом доме с членами его семьи, так как иного жилого помещения ни у него, ни у иных членов семьи нет. К. Ю. <..> года продал жилой дом третьему лицу, которое подала иск о их выселении. О факте продажи жилого дома они уведомлены не были. Договор дарения объекта недвижимости от <..> года, заключенный между ним и ответчиком К. Ю., просит отменить в связи с тем, что объект недвижимости представляет для него большую неимущественную ценность, и в настоящее время создана угроза его безвозвратной утраты. Дом — это память о бабушке, и он хочет, чтобы и он, и его дети проживали в этом доме. Ответчик исковые требования не признал, суду пояснил, что дом, расположенный по адресу <..> , принадлежал его теще на основании договора дарения от Т. Т. Дом был завещан его сыну — истцу по делу, и его бывшей жене. Жена уговорила его отказаться от участия в приватизации квартиры и подарила ему свою долю в этом доме. Истец хотел свою долю обменять на квартиру, они с женой купили сыну квартиру, а свою долю истец подарил ему в 1. В 2. 00. 8 году жена ушла жить к сыну, и они развелись. Со стороны истца начались преследования, и он решил дом продать Т. Т., которая обещает ему предоставить жилье в <..> , куда он хочет переехать жить. Третье лицо суду пояснила, что не согласна с иском, так как по договору купли- продажи она является собственником дома и земельного участка. Этот дом она подарила своей матери и хотела, чтобы она после смерти завещала его ей, но мать завещала дом ее сестре К. Г. и племяннику — истцу. Она уехала жить в <..> , а два года назад приехала в <..> , проживает по адресу <..> в строении, расположенном на земельном участке, истец также проживает в таком же строении, поскольку дом ветхий, стоит закрытый. Она купила дом и земельный участок у ответчика, взамен она предоставит ответчику жилье в <..>. Заслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд отказал в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <..> года, на основании завещания Г. Е., умершей <..> года, наследниками жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу <..> , состоящего из полезной площади <..> кв. Сургутской государственной нотариальной конторой, являлись по 1/2 доле — дочь К. Г. и внук К. А. По договору дарения от <..> года, зарегистрированному в БТИ, истец К. А. подарил принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома по адресу <..> отцу К. А. — ответчику по настоящему делу. Истец просит отменить указанный договор на основании нормы ч. ГК РФ. В соответствии со ст.
0 Comments
Leave a Reply. |
Details
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |